Marshall One – Ein Bauprojekt von Diamona & Harnisch

Marshallstraße 1, 14195 Berlin

Naturnah
Wohnen im Herzen
von Dahlem.

Wir begrüßen Sie in unserem exklusiven Wohnprojekt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die zwei eleganten Häuser beherbergen 58 stilvolle Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 4.232 qm. Die breite Palette an Wohnungen bietet für jeden Bedarf das Richtige: von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Einheiten. Zusätzlich stehen den Bewohnern 39 Tiefgaragen- oder Außenparkplätze zur Verfügung.

Eingebettet im Südwesten Berlins, zwischen Krumme Lanke, Wannsee und Grunewald, liegt der Schlachtensee – einer der schönsten und beliebtesten Seen der Hauptstadt, der auch dem umgebenden, exklusiven Stadtteil seinen Namen gibt.

Die Region um den Schlachtensee zählt zu den grünsten Berlins. Der rund sieben Kilometer lange Uferweg lädt ideal zum Joggen, Spazierengehen und Entspannen ein.

Das Ostufer beherbergt die historische „Fischerhütte“, ein traditionelles Berliner Gasthaus und beliebtes Ausflugsziel, wo Gäste auch Boote mieten können. Die gesamte Umgebung des Sees ist geprägt von stilvollen Wohnvillen.

Die schönsten Orte in Berlin –
Schlachtensee & Umgebung

Domäne Dahlem:
Historie und Erholung um die Ecke

Erleben Sie das Landleben mitten in der Stadt. Nur einen Katzensprung von der Clayallee entfernt liegt die Domäne Dahlem, ein ehemaliges Rittergut mit einer über 800-jährigen Geschichte, das heute als faszinierendes Freilandmuseum für Agrar- und Ernährungskultur dient.

Willkommen an der Clayallee:
Wo urbaner Luxus auf grüne Weite trifft

Die Zehlendorfer Welle an der berühmten Clayallee ist mehr als nur ein Zentrum – sie ist Ihr täglicher Ankerpunkt für Exklusivität, Gesundheit und Komfort im begehrten Südwesten Berlins.

Exzellente Anbindung:
Ihr Sprungbrett in die Berliner City

Die Lage in Dahlem/Zehlendorf verspricht nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch maximale Mobilität. Der nahegelegene U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim (U3) ist Ihr direkter Schlüssel zur urbanen Flexibilität.

Wissenschaftszentrum Dahlem:
Elite-Universität in Ihrer Nachbarschaft

Dahlem ist seit Langem als Deutschlands „Oxford“ bekannt – und das Herzstück dieses Rufes ist die Freie Universität Berlin (FU), eine der renommiertesten Elite-Universitäten Deutschlands.

Marshall One –
360° erleben

Marshall
One –
360° erleben

Dipl.-Ing. (FH) Dominik Krohm

„Die
Materialität
der Gebäude
spiegelt das hochwertige Konzept der Architektur wider.“

Architektonisches Konzept

In Berlin-Dahlem, einer der begehrtesten Wohngegenden der Hauptstadt, entsteht ein Ensemble aus zwei Wohngebäuden mit einzigartigem Charakter. Der Standort, eine wahre grüne Insel, liegt in unmittelbarer Nähe zum beliebten Erholungsgebiet Grunewald. Für den täglichen Bedarf ist das Einkaufszentrum Trumanplaza nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur wird durch mehrere Sportanlagen und die internationale Europäische Schule Berlin in der Umgebung ergänzt. Dank der fußläufig erreichbaren U-Bahn-Station ist auch die Berliner Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar.

Auf dem Grundstück entstehen zwei freistehende Gebäude mit bis zu fünf Vollgeschossen. Diese befinden sich inmitten eines landschaftlich gestalteten Ziergartens.

Die Architektur ist eine moderne Hommage an die klassische Berliner Stadtvilla. Dieser hohe Anspruch spiegelt sich im Inneren wider: Eine große Vielfalt an Grundrissgrößen und -typen bietet für unterschiedlichste Anforderungen die passende Lösung. Bei jeder Einheit sorgen großzügige Fensterflächen und private Außenbereiche – ob Balkon, Loggia oder Terrasse – für eine fließende Verbindung von Wohnraum und Landschaft.

Die Materialität der Gebäude unterstreicht das hochwertige architektonische Konzept. Eine horizontal gegliederte Fassade, die Putz- und Ziegelflächen kombiniert, verleiht dem Ensemble sein wertvolles Erscheinungsbild. Dieses Design spielt raffiniert mit den Vertiefungen und Freiräumen der Architektur und betont so die skulpturale Form der Gebäude.

Die hochwertige Materialwahl der Fassade setzt sich nahtlos in der Gestaltung der Außenanlagen fort. Es entsteht eine harmonische Mischung aus privaten und gemeinschaftlichen Gartenbereichen, die eine hohe Aufenthaltsqualität garantiert. Um die Besonderheiten des Naturbezirks widerzuspiegeln, wurde die Bepflanzung standortspezifisch ausgewählt – mit Fokus auf die ästhetische Wirkung und die Förderung der Biodiversität.

Besonderes Augenmerk lag auf der Gestaltung der Adresse. Die Wege zu den Gebäudeeingängen greifen die landschaftsgärtnerischen Elemente der typischen Dahlemer Wohnsituationen auf. Gleichzeitig schaffen die topographisch geformten Randzonen einen eleganten privaten Rahmen der Adresse in Bezug auf die Nachbarschaft.

Smarte Grundrisse

Maß-
geschneidert
und perfekt
durchdacht.

Unsere Wohnungen bieten großzügigen Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Ob Sie ein Homeoffice einrichten, eine Bibliothek planen, ein Kinderzimmer gestalten oder einen Hobbyraum benötigen – die funktionalen Grundrisse ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie sonnendurchflutete Wohnzimmer und Balkone auf der Sonnenseite, während die ruhigen Schlafzimmer zum entspannenden Innenhof hin ausgerichtet sind.

Die Wohnungen können auch individuell nach Ihren Wünschen kombiniert werden. Diese Option richtet sich an Menschen, die sich einen besonders beeindruckenden Rückzugsort schaffen möchten – mit viel Platz für sich selbst und ihre Lieben. Unsere umfassende Beratung steht Ihnen dabei gerne zur Seite.

2-ZIMMER-WOHNUNG

Eine Kombination aus intelligenten Grundrissen, optimaler Beleuchtung und großzügigen Raumflüssen verleiht den 2-Zimmer-Wohnungen ein elegantes, modernes Ambiente.

3-ZIMMER-WOHNUNG

Durchdachte Raumkonzepte, ideale Lichtverhältnisse und offene Übergänge verleihen den 3-Zimmer-Wohnungen eine zeitgemäße und hochwertige Ausstrahlung.

KOMBINATIONEN

Wenn Sie sich mehr Platz wünschen, können Sie Wohneinheiten miteinander kombinieren.
Schaffen Sie sich ein Zuhause, das ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist.

Beispielbild zeigt Wieland & Pestalozzi: Parkett und Türen sind ähnlich.

Über uns

Wir schaffen
hochwertigen Wohnraum, indem wir modernes Design mit energieeffizienter und pragmatischer Architektur verbinden:

Wir schaffen hochwertigen, energie-
effizienten Wohnraum durch modernes und pragmatisches Design

Der hervorragende Ruf von Diamona & Harnisch als qualitätsbewusster, detailorientierter Projektentwickler basiert auf fachlicher Kompetenz und langjähriger Erfahrung. Das Kernteam von Diamona & Harnisch verfügt über mehr als 100 Jahre Erfahrung in der Immobilienentwicklung in Berlin. Zu den Immobilienprojekten des Unternehmens gehören moderne Stadthäuser, die das Beste aus zeitgenössischem Design mit energieeffizienter Architektur verbinden.

Diamona & Harnisch ist seit 2008 einer der führenden Projektentwickler in Berlin. Seitdem wurden über 900 Wohnungen entwickelt, die einen Umsatz von mehr als 600 Millionen Euro generierten. Wir haben ein ausgezeichnetes Netzwerk aus Architekten, Spezialisten und Unternehmen aus allen Gewerken aufgebaut. Dennoch verwalten wir unsere Projekte stets intern. Vom ersten Konzept bis zur fertigen Entwicklung, vom Projektmanagement bis zum Verkauf wird jeder Schritt von unseren eigenen hochqualifizierten Mitarbeitern überwacht. Gemeinsam mit dem Geschäftsführer Alexander Harnisch und der Diamona Holding sind wir bestrebt, unseren Kunden wunderschöne Wohnungen zu schaffen.

Aktuelle Projekte

Am Winterfeldt

UNVERWECHSELBARER CHARME & PURE LEBENSFREUDE

Das Projekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 6.017 qm, umgeben von architektonischen Wahrzeichen. Das Ensemble „Am Winterfeldt“ umfasst insgesamt sieben Gebäude mit 227 exklusiven Wohneinheiten und acht Gewerbeeinheiten.

Auf sieben Geschossen entstehen insgesamt 17.468 qm Wohnfläche und 349 qm Gewerbefläche. Die Grundrisse bieten eine zeitgemäße Interpretation individueller Bedürfnisse und setzen neue Maßstäbe für modernes Wohnen.

The Franz

MIT CHARME
UND VIELFALT

Das lange Zeit brachliegende Grundstück am Franz-Mehring-Platz, Wind und Wetter ausgesetzt, wartet geduldig darauf, in seiner zentralen Rolle innerhalb des Quartiers wiederhergestellt zu werden.

Das Ziel dieser Neuentwicklung ist es, die bestehende Bausubstanz durch ein neues Mehrfamilienhaus mit modernen Einzelhandelsflächen zu ersetzen. Durch diesen zukunftsweisenden Bau wird das gesamte Viertel deutlich aufgewertet. Entlang dreier Wohnstraßen entsteht so ein Gebäude mit sieben Vollgeschossen.

Am Park Potsdam

DIE NATUR
VOR DER HAUSTÜR

Das erste Potsdamer Projekt von D&H wird als villenartige Anlage realisiert. Direkt an der Georg-Hermann-Allee, in unmittelbarer Nachbarschaft zum wunderschönen Volkspark Potsdam, fügt sich die Architektur des Ensembles „Am Park“ harmonisch in das traditionelle Stadtbild ein. Fünf locker angeordnete Häuser umschließen einen privaten Garten im weitläufigen Innenhof, der viel Raum für Gemeinschaftsflächen und Freizeitaktivitäten bietet.

Kontakt

Wir sind Ihnen gerne behilflich! Bitte wenden Sie sich an das Büro in Ihrer Nähe, wir helfen Ihnen gerne weiter.

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Show Office
Pallasstr. 25-26,
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14:00 – 18:00
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Donnerstag:
Freitag:
Samstag:

14:00 – 18:00
14:00 – 18:00
10:00 – 16:00

Show-
Apartments

Sie möchten unsere Projekte hautnah erleben?
Kein Problem! In all unseren Bauvorhaben stehen voll eingerichtete Show-Apartments für Sie bereit. Tauchen Sie ein und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Design unserer Wohnräume. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich inspirieren!